Дуже важко знайти людей, які ніколи не знімали або не здавали в оренду квартиру. Дана стаття написана для тих, хто думає, що дуже просто здати квартиру і при цьому не зробити серйозних помилок.
1. Таку роботу повинні виконувати професійні ріелтори. Ринок оренди житла завдяки дуже швидким розрахункам привертає достатньо багато бажаючих отримати прибуток. На цьому ринку працюють професійні агенти з нерухомості, приватні маклери-одинаки, всілякі інформаційні агентства і так далі. Здавалося б, що послуги агентів з нерухомості коштують дорого, проте краще на цьому не економити. Ріелтор – це нелегка професія, яка вимагає знань, великого досвіду, різних зв’язків, терпіння і щоденної праці. Саме за це доводиться платити агентський гонорар.
2. Завжди цікавтеся особистістю партнерів, з ким укладаєте угоду. Будь-яке агентство і його агенти легко перевіряються. Наскільки висока їх кваліфікація, ви відразу відчуєте, а професійний статус можна перевірити, зробивши декілька дзвінків по телефону. Якнайбільше приділіть увагу клієнту. Ви повинні добре усвідомлювати, з якою людиною ви будете мати справу. Це вкрай важливо.
3. Вартість об’єкта і всі умови угоди залежать від об’єктивних факторів і ситуації, що склалася на ринку. Звичайно, можна спробувати виторгувати для себе особливі умови, але це все одно буде міражем. Ринкова ціна – це та вартість, від якої відштовхується продавець. Краще не шукати удачу, а погодитися з реальною ринковою вартістю вашого об’єкта.
4. Читайте договір, там все вказано! Перед тим як підписати договір найму, викресліть із нього все зайве і додайте те, що вважаєте за потрібне. Пам’ятайте, що агент з нерухомості – це всього лише посередник і свідок ваших взаємин з партнером по угоді.
5. Ніколи не поспішайте! Постарайтеся все робити не поспішаючи, так як ажіотаж іноді створюється спеціально для здійснення вами серйозних помилок під час прийняття рішень. Не реагуйте на тиск, адже, можливо, за ним заховані недобросовісні наміри тих, з ким ви здійснюєте операцію. Будьте завжди уважні! Нехай краще угода не відбудеться, ніж виникнуть неприємності, через які можна в кінцевому рахунку втратити всі гроші і багато часу. Висококваліфіковані професійні ріелтори завжди будуть ставитися з розумінням і великою повагою до вашого відповідального підходу при прийнятті рішення такого складного питання, пов’язаного з нерухомістю.
