Очень трудно найти людей, которые никогда не снимали или не сдавали внаем квартиру. Данная статья написана для тех, кто думает, что очень просто сдать квартиру и при этом не совершить серьезных ошибок.
1. Такую работу должны выполнять профессиональные риелторы. Рынок аренды жилья из-за очень быстрых расчетов привлекает довольно многих желающих получить прибыль. На этом рынке работают профессиональные агенты по недвижимости, частные маклеры-одиночки, всевозможные информационные агентства и так далее. Казалось бы, что услуги агентов по недвижимости стоят дорого, однако лучше на этом не экономить. Риелтор — это нелегкая профессия, требующая знаний, огромного опыта, различных связей, терпения и каждодневного труда. Именно за это приходится платить агентский гонорар.
2. Всегда интересуйтесь личностью партнеров, с кем заключаете сделку. Любое агентство и его агенты легко проверяются. Насколько высока их квалификация, вы сразу почувствуете, а профессиональный статус можно проверить, сделав несколько звонков по телефону. Как можно больше уделите внимание клиенту. Вы должны хорошо осознавать, с каким человеком вы будете иметь дело. Это крайне важно.
3. Стоимость объекта и все условия сделки зависят от объективных факторов и сложившейся ситуации на рынке. Конечно, можно попробовать выторговать для себя особые условия, но это все равно будет миражом. Рыночная цена — это та стоимость, от которой отталкивается продавец. Лучше не искать удачу, а согласиться с реальной рыночной стоимостью вашего объекта.
4. Читайте договор, там все указано! Перед тем как подписать договор найма, вычеркните из него все лишнее и добавьте то, что считаете нужным. Помните, что агент по недвижимости — это всего лишь посредник и свидетель ваших взаимоотношений с партнером по сделке.
5. Никогда не спешите! Постарайтесь все делать не спеша, так как ажиотаж иногда создается специально для совершения вами серьезных ошибок во время принятия решений. Не реагируйте на давление, ведь, возможно, за ним спрятаны недобросовестные намерения тех, с кем вы совершаете сделку. Будьте всегда внимательны! Пусть лучше сделка не состоится, чем возникнут неприятности, из-за которых можно в конечном счете потерять все деньги и массу времени. Высококвалифицированные профессиональные риелторы всегда будут относиться с пониманием и большим уважением к вашему ответственному подходу при принятии решения такого сложного вопроса, связанного с недвижимостью.
